Оценка недвижимости

Оценка недвижимости - самый распространенный вид оценочной деятельности, включающий определение стоимости права собственности или иных прав (например, права аренды, права пользования и т.д.) в отношении следующих объектов недвижимости:

• зданий (как отдельных, так и находящихся в составе производственных комплексов);
• офисных, складских и производственных помещений;
• земельных участков;
• сооружений - дорог, мостов, подъездных путей, резервуаров, ограждений и т.п.;
• жилых домов и квартир, а также все видов морских и речных судов, и воздушных транспортных средств.

Документы необходимые для оценки недвижимости (земельного участка):

• документы, подтверждающие права собственности на объекты недвижимости (участок);
• документы БТИ на объект (данные о территориальных границах участка и паспорта БТИ);
• Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию.

Кроме вышеперечисленного, при определении стоимости зданий и сооружений необходимы данные о физических размерах объекта, а также о движимом имуществе, подлежащем оценке в составе объекта оценки.